Amigo desarrollador, sé que tu fuerte es levantar concreto y pelear con la municipalidad, no pasarte horas detrás de un panel de métricas. Por eso te cuento, sin palabreo técnico, cómo evitar que la preventa de tu proyecto se quede fría… y, de paso, cómo podemos quitarte ese peso de encima.

1 — Confirma que existes donde el comprador busca
Más del 60 % de los limeños arranca su búsqueda de vivienda en Google o en redes. Mientras revisas planos, tu posible cliente googlea “departamentos en Santa Catalina desde” y se va con quien aparezca arriba

  • Haz la lista de 10–15 frases clave por distrito y precio.
  • Publica un artículo a la semana respondiendo esas búsquedas; habla como si le enviaras un audio a un pata, no como brochure.
  • Incluye la frase en el título y en la primera línea, sin sonar a robot.

¿Prefieres enfocarte en la obra y dejar que alguien más se encargue de esto? Escríbenos: lo hacemos a diario y cobramos solo si vendemos.

2 — Activa anuncios que filtren curiosos
Meta Ads y TikTok son la ruta rápida para generar leads mientras el SEO gana fuerza.

  • Video vertical de 15 s: tres planos del depa, precio “desde”, distancia real a San Isidro.
  • Segmenta por “buscadores de vivienda en Lima” y afina por rango de ingreso.
  • Mide: si pagas > S/ 12 por lead, cambia el gancho (por ejemplo, “ahorra 30 min diarios de tráfico”).

No quieres lidiar con pruebas y error en Ads → pásanos la pauta y te entregamos leads listos.

3 — Responde en 30 seg o pierdes la oportunidad
Sin respuesta rápida, el lead escribe al proyecto siguiente. Solución mínima:

  • Formulario conecta vía webhook al CRM.
  • Chatbot WhatsApp saluda en 30 s: “¡Hola! Soy tu asistente, ¿qué distrito te interesa?”
  • Automatiza status (caliente, templado, frío) y agenda la cita

Suena técnico? Nosotros ya tenemos todo el flujo montado, solo lo configuramos con tu marca.

4 — Revisa cuatro números cada lunes
Costo por lead, % citas, % visitas, % separaciones. Así sabes si algo se descuelga antes de que sea tarde.

  • CPL sano: S/ 8–12
  • Leads → Cita: 8 %
  • Cita → Visita: 50 %
  • Visita → Separación: 8 %

¿No tienes tiempo para dashboards? Los nuestros se actualizan solos y te mandan un correo cuando un KPI cae.

5 — Tres temas que ya piden los compradores

  • Micro-flats & coliving – Habla de amenities compartidos.
  • Recorridos 360° – Pueden visitar desde el celular.
  • Sostenibilidad en números – ¿Cuánto ahorra un panel solar?

CTA final
Agenda una reunión de 20 min con Win2Win. Te llevas este plan hecho y nosotros, si quieres, lo ejecutamos sin fee fijo. Tú construyes, nosotros vendemos.